¿Cuánto vale tu casa en 2025? Así se están moviendo los precios en Cantabria

¿Estás pensando en vender tu casa o simplemente tienes curiosidad por saber su valor real en el mercado actual? En este artículo te contamos cómo están evolucionando los precios de la vivienda en Cantabria este 2025 y qué factores determinan el valor de tu inmueble.

El mercado inmobiliario en Cantabria: ¿suben o bajan los precios?

La situación actual muestra una tendencia de estabilidad con ligeros incrementos en las zonas más demandadas. Zonas como Liencres, Bezana, Santander centro o Castro Urdiales siguen atrayendo compradores, especialmente aquellos que buscan primeras residencias bien ubicadas o propiedades con potencial turístico.

¿Qué influye en el precio de tu casa?

El valor de una vivienda no se basa solo en metros cuadrados. Estos son los principales factores que influyen:

• Ubicación exacta: No es lo mismo estar en primera línea que a 15 minutos en coche del centro.

• Estado del inmueble: Una casa reformada puede revalorizarse notablemente.

• Planta y orientación: Con ascensor y orientación sur, sube el interés.

• Año de construcción y eficiencia energética.

• Situación legal: Viviendas sin cargas ni problemas registrales se venden más rápido y mejor.

• Demanda en la zona: Las zonas costeras y rurales con encanto están ganando protagonismo.

Cuidado con las estimaciones automáticas

Muchos propietarios consultan webs como Idealista o Fotocasa, pero esas plataformas muestran precios de salida, no de venta real. Eso puede llevar a errores en la estimación.

Además, los algoritmos no siempre conocen las particularidades de tu vivienda: si tiene mejoras, si está en una calle tranquila, si tiene vistas, etc.

¿Cómo saber cuánto vale realmente tu vivienda?

Lo mejor es contar con la valoración de un profesional local, que conozca el mercado y pueda darte una estimación ajustada y argumentada.
En Inmobiliaria Ancaré, hacemos valoraciones gratuitas y sin compromiso. Nos apoyamos en:

• Comparativa de ventas reales recientes

• Conocimiento del perfil comprador en tu zona

• Situación urbanística y proyección futura

¿Quieres saber cuánto podrías pedir por tu casa?

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